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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變（biàn）形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好（hǎo）的均勻性（xìng）和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基（jī）本假（jiǎ）設;該材料具有良（liáng）好的塑性和韌性，能承受較大的變（biàn）形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程（chéng）度高（gāo）的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好（hǎo），材料均勻，結構可（kě）靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐（nài）腐蝕性差。
7. 低碳、節能（néng）、綠（lǜ）色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超（chāo）高層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般（bān）需要除鏽、鍍（dù）鋅或油漆，並定期維護。
